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营改增对买房的影响

目前房地产的营业税主要按5%征收,但若将房地产纳入营改增后,适用税率极有可能在11%。

营改增对买房的有哪些影响?
日期:2016-03-22 13:38:23       提问者:132****0677

135****9937

2016-03-22 13:39:54

首先,需要明白一个初衷,国家营改增的改革方向和本意是减轻税负,二手房交易的整体税收是下降的,不会增加。 当然,也有专家认为,“营改增”的背景下,是增加负担还是降低负担,本质上要看进项税额能够得到抵扣。
简单的说,就是房屋增值大的则需要交纳更多的增值税税额,而房屋增值小的则可以少交纳。也就是说,需视不同情况而定,并不能断言二手房交易的税负一定是提高了。

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