存量房屋买卖合同是什么

答：存量房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付房屋总价款和房屋现状的确认以及房屋过户的相关情况的书面协议。

2024-04-08 08:47:11

房屋性质存量房产是什么意思

答：房屋性质存量房产是指已被购买或自建并取得所有权证书（或房屋拆迁证明）的房屋，这样的房屋仍受到原土地使用权限制。也就是说，这类房产是已被纳入房地产登记信息系统管理的房屋，是相对增量房产而言的。

2024-03-18 10:46:46

存量房是小产权房吗？

答：存量房一般不是小产权房。它指的是早已被选购或者建造，并且取得了权证书房屋。从严格意义上来说是存量的财产，存量房的行业又被称作一级半市场。存量房的交易程序流程是由交易双方被告方签署买卖协议，在合同生效之后的30日内向型房屋所在地房产交易办理相关手续转移手续。

2024-03-12 09:14:18

二手房的墙直接刷面漆可以吗

答：二手房的墙面是不是能直接刷面漆，在于墙面的具体情况。假如墙面维护保养优良，但是有少许污渍或轻微变黄，而且基本抗压强度也较好，那样一般能直接刷面漆。但刷油漆以前，一定要先对墙面进行清洗，以确保刷油漆效果更加美观。但是，假如墙面存有蜕皮、干裂、起沙、污渍、湿冷等诸多问题，那样无法直接刷面漆。必须要先对这些问题予以处理，如清除起沙翘皮、清洗油污等，随后再涂面漆。假如墙面有长霉或潮湿状况，还要先进行二次返修，把墙面湿冷或发霉的部位清洗干净，然后再次刷油漆。总而言之，为了能确保刷油漆的效果和墙面的品质，提议在刷面漆之前要先对墙面开展定期检查解决。如果不确定如何处理或是不是能直接刷面漆，最好是找专业的的装修师傅或墙面翻修服务提供商。

2024-02-19 10:27:02

存量房和商品房的区别有哪些

答：房屋性质不同：前者一般都是指没有被居住过的二手房，后者一般都是指开发商建造完毕后就立马销售出去的新房。市场级别不同：前者一般是属于一级半市场，而后者一般有两种市场级别，若是新建商品房的话，则是属于二级市场，若是二手商品房的话，则是属于三级市场。

2024-01-31 06:43:23

存量房和商品房的区别有哪些

答：房屋性质不同：前者一般都是指没有被居住过的二手房，后者一般都是指开发商建造完毕后就立马销售出去的新房。市场级别不同：前者一般是属于一级半市场，而后者一般有两种市场级别，若是新建商品房的话，则是属于二级市场，若是二手商品房的话，则是属于三级市场。

2024-01-31 05:21:18

商品房和回迁房房产证有什么区别

答：不同价格:拆迁房屋按国家规定出售，拆迁时可享受优惠，商品房是市场稳定价格之一，价格随机变化。不同的销售:商品房是买受人与开发商签订的商品房合同，拆迁房屋是与被拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议。不同的权利:商品房可以随时上市，也可以向银行借钱。

2024-01-01 07:19:10

存量房算一手房还是二手房

答：存量房界定算是二手房，不过是没有用过的，都是开发商售卖的，因此对于购房者而言能够当成一手房。

2023-12-19 10:28:31

二手房装修老地板要保留吗？

答：二手房装修老地板要不要保留需看地板的磨损水平，假如磨损偏少，从节约成本角度考虑得话，可以考虑保留，由于地板磨损少，只要认真管理一番，是不会影响所使用的;那如果地板磨损较为严重，例如地板砖松脱，木地板有异响等，这种情况下最好将地板再次翻新，才不会危害之后应用。

2023-12-12 09:45:20