房子小产权和大产权有什么区别?
日期：2020-04-08 16:24:55
提问者：130****7355
共1个回答
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135****1322
2020-04-08 16:49:29
0
小产权房：小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。 购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。
大产权房：大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。职工可以自由或转让大产权房，没有时间上规定。大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、或转让，不用补缴任何费用。
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