仅有房产证但没有办理不动产登记,能取得房屋所有权吗? 房产证 不动产登记 房屋所有权

日期:2020-04-07 14:15:18     提问者:131****8112    

2个回答

  • 答主头像
    133****0756
    2023-07-23 09:53:38
    仅有房产证但没有办理不动产登记,不能取得房屋所有权。 房产证是购买房屋后,开发商会办理房产证,但是办理不动产登记证,需要进行过户手续,如果房产证和不动产登记证上的信息不一致,会对房产交易产生不必要的麻烦。 购房者要办理房屋所有权证,必须先办理土地使用权证。购房者需持房地产权证、身份证及原来土地管理部门批准用地文件复印件,由开发商统一到房管部门申请土地使用权证及房屋所有权证,这就是“两证”的分离。
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    2

  • 答主头像
    132****0488
    2023-07-22 17:26:02
    仅有房产证但没有办理不动产登记,不能取得房屋所有权。 根据《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外。”因此,只有办理了不动产登记,才能取得房屋所有权。
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