商品房产权到期后还可以买卖吗?
日期：2020-04-03 16:17:58
提问者：137****5832
共2个回答
-
138****0997
2020-04-03 17:35:48
商品房使用年限到期了以后需要续期才能买卖，虽然土地所有权有期限，但是房屋所有权，是永久的，只要还没有毁坏，就归产权人所有;而土地只是使用权，期限到了之后，就必须要续期。
0
商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。
其他1条回答
-
135****3608
2020-04-03 17:58:27商品房使用年限到期了以后需要续期才能买卖，一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。70年产权到期后有两种解决方法是延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房178群（186）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
70人申请入群
相关问答
姐姐拿钱给弟弟买房产权算谁的？
4个回答 2024-01-09 09:32:33上海买房产权房到期了怎么办
4个回答 2023-08-25 09:12:08正常商品房是板楼还是塔楼
3个回答 2023-09-28 17:30:19未取得产权的继承房屋能否买卖
3个回答 2022-06-20 09:38:12德州天歧花园有房产证吗？
2个回答 2023-06-17 16:31:51相关百科
老房子空置会不会被收回
2024-03-27 20:04:26商品房70年产权到了怎么处理
2024-03-16 16:36:29自住型商品房的申请要求
2024-03-13 20:03:30经适房与商品房的区别
2024-03-12 19:21:48法拍房和商品房的区别
2024-03-04 16:27:41商业用房销售下降的原因
2024-02-28 22:07:00热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
