开发商的宣传与实际不符怎么维权？
日期：2020-03-31 10:09:14
提问者：131****3400
共1个回答
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134****9696
2020-03-31 18:01:50
"房开商对于宣传资料的描述，销售的讲解往往构成购房者买房产生决定性的作用，但很多内容却并未载入书面合同，根据商品房买卖合同司法解释的规定，房开商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，即使该说明和允诺未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，房开商违反的，应当承担违约责任。
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购房者要注意，在购房过程中应当注意保留房开商“承诺”“宣传”的资料，如购房者可采取录音录像等方式保存销售人员的宣传或讲解，同时保存好书面宣传资料，与销售人员的微信聊天记录等证据，以备维权所用。"
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