2020年房贷有没有必要改成lpr利率?
日期：2020-03-26 14:03:57
提问者：137****8950
共1个回答
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139****2851
2020-03-26 14:45:39
具体按照固定利率还房贷好还是窗口LPR还房贷好，这个没有一个固定的标准，固定利率和LPR都有自己的优势和劣势。
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对于固定利率还房贷的朋友来说，一旦在贷款期限之内，央行没有调整基准利率，那么大家的房贷利率基本上就不会改变，基本上都是央行基准利率加银行的上浮比例。
选择固定利率之后，只要央行没有调整基准利率，不管未来银行实际的利率是上浮还是下浮，都跟用户没有多大的关系，用户还是按照签订合同当初约定利率来还款。
而选择LPR还款的朋友其还款则比较灵活，LPR一般都是一年调整一次，如果遇到市场资金比较宽松的时候，LPR就会下跌，那么对应的大家还款的利息就会跟着下跌。
比如最近一段时间随着央行降息，释放了大量的资金，市场的资金变得更加宽裕，对应的LPR的价格也从年初的的4.8%下跌到了目前的4.75%，在这种情况下，选择LPR的朋友，对应的利率也会降低一些。
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