高层公摊面积一般是多少?高层公摊面积怎么算? 公摊面积

日期:2020-03-24 16:48:48     提问者:137****7377    

1个回答

  • 答主头像
    136****6832
    2020-03-24 17:29:32
    1、若购买的是电梯板式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在15~20%之间。
    2、若购买的是电梯板式高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~25%之间。
    3、若购买的是电梯塔式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~22%之间。
    4、若购买的是电梯塔式高层房屋的话,那么公摊系数一般在20~30%之间。
    5、此外,套内建筑面积由三部分组成:一是套内的使用面积(包含房间、大厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜等门内面积的总和)。二是套内墙体面积。三是阳台建筑面积。

    公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数x套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
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