房屋交易后之前欠的物业费由谁负责?
共1个回答
-
132****2682
2020-03-24 16:05:20由前业主承担,物业公司可以继续起诉前业主欠物业费。
1
转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。
由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。
在维权的过程中就需要注意收集相关证据,以证明欠缴的物业费应由原房主承担,比如中介的证言、和原房主的通话聊天记录等。
其次,根据《合同法》第一百零七条、第一百一十二条相关规定,对于原房主的违约行为,可以要求他继续向物业公司清缴物业费,并对因其迟延支付物业费给你造成的损失进行赔偿;若你还有中介公司对该笔物业费作出担保的相关证据,也可以要求中介公司支付该笔物业费。
最后,因欠缴的物业费数额并不是很大,建议双方还是积极协商解决;如果协商不成,你可以依法维权。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
小区门面房需要交物业费吗?
4个回答 2024-02-22 14:26:25房子没过户没有产权可以交易买卖吗
4个回答 2023-09-20 09:23:04房产未过户但已签了协议有效吗?
4个回答 2023-05-26 10:06:41相关百科
新房的物业费从什么时候开始算起
2024-03-14 13:29:03为什么公寓物业费比住宅物业费贵
2024-03-11 21:09:55收房是不是必须交物业费
2024-02-29 20:42:00业主交的物业费是用来干什么的
2024-02-27 17:52:51房子没有住人要交物业费吗
2024-02-22 21:13:45安置房要交小区物业费吗
2024-02-22 21:10:52热门楼盘
查看更多热门楼盘>>