之前的贷款利率是6.13改lrp合适吗？
日期：2020-03-05 14:39:43
提问者：134****7517
共1个回答
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130****9208
2020-03-05 17:20:34
要实际计算一下，如果转成LPR+基点加成，你的基点加成=6.125-4.8=1.325，这个时候1.325是恒定不变的。那么，新的利率是多少呢？
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2020年利率=2019年12月LPR（4.8）+1.325
所以，你2020年利率不变
2021年利率=2020年12月LPR（未知）+1.325
2022年利率=2021年12月LPR+1.325
根据这个公式可知：LPR如果在未来走低的话，就很划算，但LPR升高的话，你的房贷就会增加。
要确定未来10年甚至20年的利率，任何人都不会敢保证会降低或者升高。
如果现在房贷对你压力不大，建议就不要更改。但是这样的话LPR降低了，你就不会享受到优惠。同样LPR升高了，你就没有多还贷款的风险。
各有利弊。如果目前的房贷对你压力不大，并且你有提前还款的打算，就选择固定利率。
反之，如果你认为LPR整理会下降且没有上述情况，则建议就选择这种LPR模式。
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