买房前要考虑好哪些因素? 买房准备 买房

日期:2020-02-26 13:55:39     提问者:136****0557    

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    134****4217
    2020-02-26 16:44:39
    一、资金

    首先购房者要考虑的就是资金问题,因为买房是需要花费大量资金的,这时候就需要看一下自己可以动用的资金有多少,够不够买房以及缴纳相关的税费。我们需要有足够的买房预算,才可以做出买房子的决定。如果你选择贷款买房,那么除了要考虑首付外,还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。房子的装修费,家具电器等等也是一笔较大的支出,特别是着急入住的购房者,那就更要将这笔钱预先备齐了。

    二、地段

    其次就是选择一个自认为相对较好的地段了,这主要是看个人的需求,并不是越繁华越好。买房需要找到合适自己的地段所处的地段必定要服务于生活。再好的品质、再便宜的价格的房子如果处于闹市或者偏远之地,都会使你的生活充满不便。

    三、交通

    对于现在的上班族来说,交通因素是必须要考虑的。购房前一定要应考虑出行的时间成本,如今交通成本变得越来越昂贵。若平均一天有两个小时花在交通上,一年大约一个月的时间是待在车里,就能体会其时间数量的可观性了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。

    四、物业

    看房之前一定要对小区物业进行考察,如果小区物业有问题,那就没有必要看房了,否则买房之后会越来越闹心!对于买房自住来说,物业是绝对不可忽视的。好的物业意味着小区的环境干净整洁、进出小区严格按照门禁来保安24小时巡逻等。看小区物业的好坏,可参考物业公司的排名情况、看物业费的定价及物业公司提供的服务项目等。

    五、车位数量

    买房的时候还要考虑好自己是不是有车,如果买车什么时候买车,小区的停车位平日里够不够用等问题。如果小区内的车太多停车位太少的话,会影响你未来车子的停靠。所以在看房的时候也要把车位也一起看好。

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