法拍房过户前需要注意什么?
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131****2742
2020-02-27 11:51:061、不动产权证的问题
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不排除有的法拍房在被法院执行拍卖前,不动产权证因为原房子所有人有违法行为或者其他原因,无法办理不动产权证的问题。
2、实地考察房屋很有必要。
实在考察了解,一方面是看房子的周边环境,内部设施等情况,法院并不会公示房子内部的一些问题,另一方面是房子是否有人居住。
3、房子是否入住后,需要付很多其他的费用
比如房子的物业方面的费用,供暖费,管理费等等。
4、房子产权是否清楚
有的房子存在一房多债主的情况,原来房子的产权是属于夫妻共有,或者多人共有的关系。
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