有贷款的二手房能买吗?
日期：2020-02-24 14:25:46
提问者：134****4653
共1个回答
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135****1369
2020-02-24 16:00:11
原则上来说，有贷款的二手房是不能买卖的，因为按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为二手房还有贷款在身，房子的产权还抵押在贷款银行的，银行就占有一部分的权益，购房者就无法将抵押在银行的房子私自出售。
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而现实生活中，有贷款的二手房也是可以买的，不过要通过一些变通的方法去操作，比如转按揭或者是利用买家的首付款提前还款等。所以大家也不用担心，如果遇到自己比较喜欢的二手房，即使还有贷款没有还清，也是可以购买的，只不过相对于没有贷款的二手房，程序会复杂一些。
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