准备提前还款需要考虑哪些问题? 提前还款

日期:2020-02-19 17:30:11     提问者:130****8428    

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    139****0015
    2020-02-19 17:34:37
    1、分析贷款情况

    提前还款的话并不一定就能节省贷款利息,这需要购房者根据之前自己的贷款情况来分析,银行对于不同借款者,在不同时期给予的利率折扣不同。如果贷款的时候购房者是享受到了贷款利率折扣的,获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率,这种情况下,购房者贷款购买房子已经是非常优惠的了,提前还贷的话,所享受利率折扣就没有了。

    2、贷款文件要准备好

    办理贷款手续的时候需要购房者提交一些贷款资料,提前还款的时候也须要准备一些资料,相信大多数的购房者都不是很清楚,所以才需要提前咨询和准备。对于准备提前还贷的贷款人来说,在提前还贷之前需要电话或提交书面申请,通常提出提前还款的申请之后,购房者需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续,按照银行提示办理就行。

    3、了解银行规定

    不同的银行在申请贷款的时候规定都是不一样的,所以针对提前还款的相关规定,银行之间也有不同的规定,很多中小股份制银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。而一些比较大型的银行通常是规定某个时间段提前还款的话就不收取违约金,但有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。

    4、合理利用资金

    考虑提前还款的朋友大多数都是手里面有了足够资金的朋友,现在都讲究一个合理的利用资金,实际上在银行贷款中,房贷算得上是利率相当低的一种贷款了。如果购房者有更好的投资渠道的话,则可以不考虑提前还款,让手里面的钱能够最大限度的利用起来,但对于只追求稳定储蓄的家庭来说,提前还款以节省利息仍旧是个不错的选择。
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