按揭房如何再卖出? 按揭房 卖房准备

日期:2020-02-13 13:14:39     提问者:137****4031    

1个回答

  • 139****1606

    2020-02-13 15:07:39

    1.买卖双方签订《房屋买卖合同》。

    2.买方.卖方.律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。

    3.买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准)。

    4.卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息.还款帐号)。

    5.买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审)。

    6.卖方向买方实际交付房屋。

    7.银行复审通过后放款,向卖方的银行划款。

    8.卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方.律师一同办理过户.并且抵押给买方的贷款银行。

    9.买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

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