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  132****7833

  2020-02-11 17:30:30

  1、验房要仔细
  
  如果购房者打算购买样板间的话，那么一定要注意，在验收样板间的时候要仔细，如果自己不懂验收的话，可以寻求专业人士的帮助。验房时，需要亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，因为很有可能家具的尺寸不对;看天花板和墙角有无裂缝;看洗手间马桶的抽水功能等等，尤其是防水问题，一定要格外注意。
  
  2、家具尺寸有猫腻
  
  在验收样板间的时候，购房者要注意家具的尺寸，因为很多样板间的家具都是定做的，而家居市场中所卖的床，寸是1.8米×2米。但是，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放尺寸比较小的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略。这就很容易导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。
  
  3、考虑各种管道线路
  
  开发商在设计样板间的时候不会考虑到生活上的细节，因此样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。
  
  4、样板间采光不自然
  
  样板间里的灯比我们自己装修的房屋要多很多，这是为了让购房者觉得该房屋的采光很好，除了顶灯以外，还会有落地灯、台灯，这些灯都会在购房者参观样板间时开启，而且这些灯泡的瓦数都不低。
  5、签订补充协议
  
  购房者在购买样板间的时候，一定要和开发商签订补充协议，而且还需要注意补充协议的内容，开发商通常会对样板间的装修质量作出承诺，但是还是建议大家针对样板间里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案等，这样做能够很好的保障自己的权益。
  

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