购买样板间要注意哪些问题? 新房

日期:2020-02-11 17:28:44     提问者:130****7315    

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    132****7833
    2020-02-11 17:30:30
    1、验房要仔细

    如果购房者打算购买样板间的话,那么一定要注意,在验收样板间的时候要仔细,如果自己不懂验收的话,可以寻求专业人士的帮助。验房时,需要亲自用尺子量一量,床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样,因为很有可能家具的尺寸不对;看天花板和墙角有无裂缝;看洗手间马桶的抽水功能等等,尤其是防水问题,一定要格外注意。

    2、家具尺寸有猫腻

    在验收样板间的时候,购房者要注意家具的尺寸,因为很多样板间的家具都是定做的,而家居市场中所卖的床,寸是1.8米×2米。但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放尺寸比较小的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。这就很容易导致买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

    3、考虑各种管道线路

    开发商在设计样板间的时候不会考虑到生活上的细节,因此样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。

    4、样板间采光不自然

    样板间里的灯比我们自己装修的房屋要多很多,这是为了让购房者觉得该房屋的采光很好,除了顶灯以外,还会有落地灯、台灯,这些灯都会在购房者参观样板间时开启,而且这些灯泡的瓦数都不低。
    5、签订补充协议

    购房者在购买样板间的时候,一定要和开发商签订补充协议,而且还需要注意补充协议的内容,开发商通常会对样板间的装修质量作出承诺,但是还是建议大家针对样板间里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议,明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案等,这样做能够很好的保障自己的权益。
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