房产赠送与继承哪个比较好？

其他2条回答

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  138****6110

  2023-07-23 10:57:10

  房产的继承与赠与各有利弊，具体取决于个人的情况和需求。 1. 赠与的优点是可以保留个人财产，同时享受房产带来的利益和便利。赠与手续通常比继承更简单，费用也相对较低。 2. 赠与的缺点是如果被继承人没有留下遗嘱，那么继承人可能存在瓜分财产的风险。如果房产评估价值超过50万元，需要缴纳个人所得税，税率为20%。 3. 继承的优点是可以避免因瓜分财产而引起的家庭矛盾，同时继承人可以获得房产的所有权、使用权和支配权。继承手续比赠与复杂，费用也相对较高。 4. 继承的缺点是如果被继承人没有留下遗嘱，继承人需要通过合法途径解决财产继承问题。继承人可能面临继承税、继承权纠纷等风险。 因此，选择房产的继承或赠与需要根据个人情况和需求进行权衡和选择。如果被继承人没有留下遗嘱，建议考虑制定遗嘱，以确保财产分配的合法性和合理性。

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  136****6288

  2023-07-23 12:00:04

  房产继承，是一种财产权转移方式，指继承人根据法律规定，依据死者遗嘱或者根据法定继承顺序以及遗赠扶养协议将死者的房产转移给其他人所有。根据法律规定，遗嘱继承优先于法定继承，有遗嘱的情况下，由遗嘱指定的继承人继承遗产，没有遗嘱的，法定继承按照法定继承顺序继承遗产。法定继承的第一顺序继承人为：配偶、子女、父母。第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 房产赠与，是指赠与人自愿将自己所有的财产赠送给受赠人，受赠人表示接受赠与的行为。房产赠与属于无偿转让，这种转让方式必须到不动产登记机构办理转移登记。

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