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安居房如何过户?
日期:2016-03-18 15:22:03
提问者:139****3975
139****3471
2016-03-18 15:24:02
安置房过户申办手续材料:
(1)开发商名下的房产证原件。
(2)开发商的法人委托书。
(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)被安置人身份证复印件。
(5)拆迁安置协议。
(6)房屋移转过户申请书。
(7)房屋权属登记申请书。
(8)测量分户平面图。
(9)如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
安置房转移过户程序:
1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
3、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
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上海二手房如何过户水电煤
答:上海市区,二手房水电气过户的方法如下:水过户:假如是一户一表的住房,必须在住房所在地供水公司申请办理过户。必须携带房产证原件、复印件,房屋产权人的身份证原件、复印件。假如需办理银行卡代扣水电费业务流程,还要带储蓄卡或银行存折。假如住房并不是一户一表,那就需要到社区居委会或物业管理申请办理更名手续,有时候还需要提供原房主身份证复印件。电过户:一户一表的住房必须在住房所在地供电公司申请办理过户。必须携带房产证原件、复印件,房屋产权人的身份证原件、复印件。过户后,下一次缴电费的时候需要在供电公司交纳一次水电费(票据上应该有新房主的名称),随后带着这份票据去银行签署扣款协议。液化气过户:液化气过户必须携带房产证或买房合同、身份证等原材料。如果当事人不可以在场,一般能够提供手写委托书和身份证原件。在过户时,双方应签署过户合同书,并互相商议原顾客安装天然气设备人力、材料与炉灶费。如果原客户没法在场,现用户可单方面申请办理,签定过户业务流程确认书。
2024-03-06 09:29:50
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答:1、房租差别:人才房租金由政府定价,价钱不得超过类似地区新建商品住房市场价格的50%。而安居房则是以出厂价向中低收入群体售卖,不属于房租。2、学历条件:安居房并没有学历条件,可售型人才房申请人具备全日制本科以上学历(含国家教育部承认的海外高等学校毕业归国留学人员),或是属于符合深圳产业发展规划所需要的技术员(国家资格证书二级及以上),或是归属于经深圳市市人力资源和社会保障局评定的高层次人才(含高层次人才、海外高层次人才)。3、是否要轮候的差别:安居房必须轮候,可售型人才房不用轮候,申购申请一个家庭的选房次序根据公证摇号方式确定。高层次人才优先选择选房,不必根据公证摇号方式确定选房次序,选房次序依照高端专业性人才证书号的顺序确定。4、申请时长:安居房申请时长:满足条件就可以直接申请轮候。申购楼盘时长得等楼盘通告出去再在规定的时间内申请。可售型人才房申请时长:不同批次申请时间不会一样,准确时间以深圳住房和建设局网站发布的通知为标准。
2023-10-27 10:29:53
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答:(一)申请人、共同申请人均具有本市户籍;(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。楼盘网综合整理
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