定金合同的生效时间怎样确定? 定金合同 买房准备

日期:2020-01-13 16:27:05     提问者:135****2076    

1个回答

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    135****4260
    2020-01-13 17:32:48
    定金自交付定金之日起生效。

    根据《合同法》规定,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。

    依照法律规定,定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效,都不影响买卖合同的效力。

    《中华人民共和国合同法》第五十六条规定“合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。”也就是说本合同定金条款无效的,不影响合同的继续履行。

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