是先验房还是先签字?
共1个回答
-
133****9590
2020-01-04 17:14:03开发商交房的时候先别签字,把这些验收完了再签字。开发商要求先签字后验房是违反合同约定的霸王程序,目的是造成验收的既成事实,一旦业主房屋存在漏水、裂缝、空鼓等质量问题,就只能要求维修,不能要求支付迟交楼违约金,或业主发现开发商交楼证件不全,也因已验收而丧失要求支付迟交违约金的机会。
0
业主可以这样做:
1、坚持先查验交房文件和房屋质量,在文件齐备和质量完好的时候才验收,否则拒绝验收,以EMS邮寄收楼异议函,要求支付延迟交楼违约金;
2、用手机、复读机、录音笔等能播放的录音器材将证明上述事实的谈话录下来,在谈话的同时带两个非亲属的证人(同事、朋友、同学等均可)作证,证明谈话人的身份和谈话内容,之后以ESM邮寄收楼异议函,指出其证件不全和颠倒顺序的违约行为和后果,以证明开发违约行为。如果开发商继续坚持其错误行为,业主可以委托律师代理诉讼,要求其支付延迟交楼违约金。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
精装房子交房怎么验收
4个回答 2022-12-29 14:48:27房东退租验房要注意什么
3个回答 2023-07-27 12:44:17宝峰山语8#是精装交付吗
1个回答 2023-04-10 13:50:39富力悦山湖是还是毛坯房?现在买有没有什么活动(送家具)
1个回答 2021-08-12 17:34:37水晶榕著是还是毛坯房?现在买有没有什么活动(送家具)?
1个回答 2021-08-12 15:53:58三木时光墅是还是毛坯房?现在买有没有什么活动(送家具)
1个回答 2021-08-12 14:33:27相关百科
新房验房注意事项有哪些
2023-10-26 20:12:28验房需要多少时间
2023-07-10 20:10:06验毛坯房需要注意的问题
2023-07-09 23:18:58验房需要请人吗
2023-07-09 23:13:28验房需要看什么东西
2023-07-09 22:04:16验房需要注意的地方
2023-07-09 21:58:20热门楼盘
查看更多热门楼盘>>