毛坯房交房,需要准备的材料有哪些?
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137****5184
2019-12-25 16:39:141.通知:开发商在取得房屋产权证后,应以书面通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
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2.验收时,购房者根据合同对房屋工程质量和配套设施进行详细的验收,开发商应主动出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。不要忽视对房屋产权是否清晰地核验。
3.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,前者是开发商承担商品房质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
4.签署房屋交接书。购房者对房屋质量和产权等信息核验后,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交换书,若不符合约定的,应要求开放商将房屋改进至符合要求后,再行签订。
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