赎楼的流程是怎么样的?
日期：2019-12-18 13:32:44
提问者：136****3390
共1个回答
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133****9990
2019-12-18 17:14:33
1、签协议：卖方与担保公司签担保协议并提供赎楼资料;
0
2、卖方借款：卖方向买方贷款银行申请短期借款资金;
3、做委托：卖方作公证委托给担保公司或其指定工作人员;
4、做按揭：买方提供相关资料向银行申请按揭。
5、交首期：首期款在银行做资金监管后银行出具承诺书给担保公司;
6、出保函：担保公司审批通过后交纳担保费，担保公司出具担保函至银行;
7、赎楼：银行放款到担保公司，担保公司为业主赎楼;
8、过户：赎出房产证后到国土局办理过户手续;
9、抵押：出证后买方领证作抵押;
10、解除：抵押出件后，银行放款冲抵卖方借款，多余部份放至卖方账户。担保公司解除担保，工作完成。
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