买新房是不是必须要先签合同
共1个回答
-
130****0362
2019-12-13 10:36:05买新房不是一定必须要签合同。但要按照一定的流程来办理,贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款,按照以下流程进行:
0
1、购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后,向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于购房者获得按揭贷款相关问题,还需要准备好相关法律文件,并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。
2、等到银行收到了购房者递交文件,经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后,就会发给购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订购房合同了。
3、等到购房者签订了相关的购房合同,并且还取得了交纳房款的凭证以后,就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》,里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。
4、购房者、开发商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的购房合同到房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。对于期房来说,在竣工以后,还应该要办理好变更抵押登记手续。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
买房可以先交定金过几个月再签合同付首付吗
4个回答 2023-07-02 08:58:52新房敦煌宝丽佳苑平均每平价格多少钱?房屋产权年限是多少?
3个回答 2024-04-13 07:39:57新房晋中·万科紫院有哪些医院?房屋产权年限是多少?
3个回答 2024-04-01 08:04:53华润润府好不好
1个回答 2023-10-17 09:49:39相关百科
新房有十几处空鼓还能要吗
2024-02-18 17:44:31按揭买新房什么时候能拿到房产证
2024-02-02 19:23:22新房都要办哪些证件
2024-01-24 20:00:19买房选二手房好还是新房
2024-01-15 22:03:29买房为什么不能自己去售楼部
2023-12-28 21:43:39新房对比二手房的优势在哪里
2023-12-27 19:35:53热门楼盘
查看更多热门楼盘>>