夫妻共同贷款买房过程中有哪些注意事项？
日期：2019-11-22 17:44:19
提问者：138****0791
共1个回答
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138****1967
2019-11-22 18:03:35
1、签约双方都要亲自到场
0
因为涉及很多签约过程，如签合同、申请贷款、交易过户等，都需要夫妻双方同时到场。共同买房时，房产证上要写两个人的名字，双方都应亲自到场;如果一方因故不能到场，必须办理公证授权委托手续。
2、银行会同时考察夫妻两人的贷款资质
由于是以夫妻名义共同申请贷款，所以银行会同时考察两人的贷款资质，办理相关手续也需要双方同时签字。
3、办理过户 ，原则上要求双方到场
根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产到底是共同共有、还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上写明。因此也要双方到场签字。但如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。
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