购房合同是什么时候给的
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134****8190
2019-11-22 10:33:45一、新房:新房不管是一次性付款,还是贷款,接房的时间发房管局颁发房产证的时间都一样,只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行,一次性付款可以直接领证;新房接房时间在购房合同里有约定,若是现房立马就可以接房,若是期房一般为购房合签定后1年左右接房,2年左右取得房产证。
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二、二手房:二手房是以产权过户为标准,过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证,接房时间由买卖双方自由协商,一般为卖方收齐房款就交房。
房产证的领取时限是90个工作日,当然也要看幸不幸运了,如果好的话可能几天就拿到了。如果是合同的话大约30天时间,合同备案只是说这套房子被你买了,开发商不能再卖给别人了。(与一次性付款或分期没关系)现在你只能拿到收据,到拿房产证时会有一张证明(避免票据重复)一次性付款当时也拿不到合同,要到房管局备案才合法,开发商可以当时给你就怕你不要,如果你那了,第二天就可以卖给别人了,没经过房管局国家不承认。
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