贷款买房可以提前还款吗 银行贷款

日期:2019-11-21 17:42:57     提问者:139****5117    

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    133****3613
    2019-11-22 10:38:29
    房贷是可以提前还的,但不是什么时候还款都是划算的。因此小编建议各位在决定提前还款之前,看看自己是否属于以下几种情况:

    1、选择等额本息还款方式,还款没有超过贷款年限三分之一,此类购房者可以提前还款。

    2、选择等额本金还款方式,还款没有超过整体贷款年限四分之一,此类购房者可以做一部分提前还款。

    3、对于想还清贷款做抵押,或还清贷款撤抵押卖房的,此类购房者可以提前还款。

    4、公积金贷款月缴纳金额比较高的购房者,由于公积金是专款专用,如果不用于还房贷,放在账户里也不出来,所以还不如提前还贷。

    5、如果不喜欢“背债”,而且房贷处于还款初期,那么可以考虑提前还款,这样一来可以早日将贷款还清,二来也能节省不少房贷利息。

    6、如果房贷利率处于上浮中,虽然商业银行贷款基准利率下调了,但是如果你的房贷利率没有打折,而且处于上浮状态中,也可以考虑提前还款,从而减少贷款成本。

    7、手头没有高收益理财渠道的购房者,眼下有很多理财产品的年收益率都高于贷款基准利率,但是如果你不是一个擅长理财的人,而且手上没有高收益的理财渠道,也不妨考虑提前还款。
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  • 答主头像
    135****3485
    2019-11-21 17:53:22
    1、房贷是可以提前还清的,按照银行的固定,提前还贷是需要提前7-30日,提出书面的申请,并约定好还款的日期。
    2、然后按照约定好的日期,持有效身份证以及银行签订的贷款合同,到银行填写提前还贷申请表格和协议。并按照银行的要求把所需要还贷的款项都存进账户中,由银行来自行扣款。
    3、每家银行对于提前还贷次数并没有什么限制,所以可以选择一次性还清贷款,也可以选择偿还部分的贷款。
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