房屋产权怎么查询?
日期：2019-11-20 17:29:04
提问者：137****7288
共1个回答
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137****0270
2019-11-20 17:42:11
根据相关规定来看，房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询，也就是说，购房者在买房子的时候如果对房屋产权存在疑惑的话，也是可以进行查询核实的。房屋产权指的是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，购房者如果购买的是新房，则可以通过五证了解房屋的真实信息和产权年限，五证齐全的房屋意味着开发商的资质和销售资格均无问题。
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而如果购房着购买的是二手房，那查询二手房房屋产权就稍微麻烦一些了，购房者在选择二手房的时候，首先应该看房屋是否有产权证，不过产权证也有可能是假的，购房者可以要求跟卖家一起去房管部门查询。查询房屋产权要注意房屋所有权的状况，若是共有，共有人的产权比例及拥有权形式都有记录，这可为购房者随后查询共有人购买优先权是否放弃提供最重要的依据。
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