贷款买房有什么条件限制吗? 贷款办理 买房

日期:2019-11-14 13:56:00     提问者:131****1137    

2个回答

  • 答主头像
    139****8196
    2019-11-14 17:17:57
    公积金贷款买房条件限制:1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。
    2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;
    3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;
    4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
    5、贷款人规定的其他条件。
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    0

  • 答主头像
    132****8759
    2019-11-14 17:17:07
    商业贷款买房的条件限制:1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;6、已经签署购买住房的合同或协议;
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