长沙如何买房

答：明确购房费用预算与需求。根据自身经济状况和实际需要，制定相应的购房资金预算购房方案。掌握房地产市场。通过互联网、书报刊、电视机等渠道掌握长沙的房地产市场，包含价钱、地区、交通出行等方面的信息。选择靠谱的中介服务。可以考虑有口碑的中介服务帮助购房，例如象盒找房，她们会提供专业的服务，包含房源强烈推荐、信息审核、合同书签订等。还可以选择其他有良好信誉和声誉的房产中介机构。实地考察房源。根据实地考察房源，掌握房子周围环境、交通状况、物业管理情况等。申购签订。在确认指定的房源后，必须与开发商或屋主签订购房协议书，并支付定金。付首付、银行面签。在签订购房协议后，必须按照合同约定时长付款首付，然后进行银行面签，来确认购房者贷款资质和贷款额度。网签备案。银行面签成功后，要进行网签备案，则在在网上签订购房合同书，并同步相关信息进行备案。交契税和房屋维修基金。在签订购房合同后，应该按照要求交契税和房屋维修基金。等候拿房和办理不动产证。在完成上述流程后，需要等房屋交付和办理不动产证。

2023-10-13 09:54:27

没有社保怎样才能在长沙买房

答：没有社保在长沙购房能通过以下这些方法：落户长沙满2年：依据长沙购房现行政策，落户长沙满2年就可以有着购房资质，不用交纳社保。人才引进政策：依据长沙新公布的《有关强省会优秀人才购房实施办法》，具备大专以上学历或中级及以上专业技术职称的专业人才，根据人才引进政策方法落户长沙并交纳社保或个税后工资，可以从限购区域内选购首套房产品住房。医生、研究生学历及高端专业技术职称不分年纪。个体户：若是在长沙从业个体工商户生产经营，可凭个人工商执照和持续24个月的居住证明和社保缴纳证明，在限购区域内选购一套产品住房。灵活用工：假如是长沙市户籍自由职业者，可凭持续24个月的社保缴纳证明和暂住证，在限购区域内选购一套产品住房。需注意，除开以上这些方法，其他情形很有可能必须满足一些情况才可以购买东西住房，如新口落户未满一年的购房需凭24个月的社会保险或个人所得税购房等。实际购房现行政策可能针对不同时间范围和区域有所改变，最好在购房前资询有关部门或组织以获得最新购房现行政策。

2023-07-19 08:45:36

长沙买房需要具备哪些条件

答：对于新落户，通过长沙市人才新政22条，实现高校毕业生零门槛落户或其他落户方式。9月23日以后办理的本市个人家庭和集体户，在长沙市无房的，限购一套商品房。本市户籍本市家庭，2017年9月23日以后办理本市个人家庭和集体户，限购区域内无房，限购一套商品房。

2023-03-21 14:59:52