贷款时最容易陷入的误区是哪些? 银行贷款 住房贷款

日期:2019-11-13 17:54:27     提问者:132****8727    

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    132****9645
    2019-11-13 17:54:27
    公积金贷款更好 由于公积金贷款利率低于商业贷款利率,几乎所有购房者在购房时都会选择公积金贷款。但是,如果你的结论是公积金贷款比商业贷款好,那可就大错特错了!由于积金贷款审审批过程复杂,贷款周期长,获得房贷就会比较缓慢。如果你已将近近付款的时间,你最好选择商业贷款。如要知道交款延迟可是违约了,届时你可就要缴纳违约金了。 房贷越长越好 对于同样数额的住房贷款,贷款期限越长,每月的供应压力就越小。因此,很多购房者在购房时会尽量延长贷款期限。然而,你不能就此认为房贷越长越好,要知道房贷年限越长,你所要还的房贷利息就会越多。如果你不想偿还那么多贷款,那么你最好缩短房贷年限。但是,如果你的经济能力较弱,那么你还是尽量延长偿还贷款的年限吧,要知道弃房断供的后果可是很严重的。 提前还贷必省钱 为了尽快摆脱房奴身份,很多房奴会选择提前还贷,在他们看来,提前还贷可以节省不少钱。但是,提前还贷可是要缴纳违约金的,恐怕你不会省钱,反而要花更多的钱!所以,当你买了房子时,你必须了解更多有关提前还款的相关事宜,不要等到提前还款要缴纳违约金。 小银行更省钱 在贷款买房时,一些买家更喜欢小型银行,因为在他们看来,小型银行更有可能获得贷款。事实上,小银行的存款往往不稳定。当你手头有很多钱时,你可以很快办好房贷申请。但是,一旦金额不够,申请房贷可能会非常麻烦。相对来说,四大银行手头的资金比较充裕,各项措施都会比较稳定。 收入证明可造假 在一般情况下,银行在审批房贷时,都会要求借款人的月收入必须高于月供的两倍,但一些购房者的收入却难以达标于是,他们就造假了收入证明。对于这种行为,小编提醒你,最好不要这样做,因为即使审核通过,房子仍然会面临银行还款压力无法支付月供,还将面临被银行收回的可能性。更严重的后果是,借款人伪收入证明骗取银行贷款,还涉嫌骗取贷款罪。
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