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  132****9645

  2019-11-13 17:54:27

  公积金贷款更好 由于公积金贷款利率低于商业贷款利率，几乎所有购房者在购房时都会选择公积金贷款。但是，如果你的结论是公积金贷款比商业贷款好，那可就大错特错了!由于积金贷款审审批过程复杂，贷款周期长，获得房贷就会比较缓慢。如果你已将近近付款的时间，你最好选择商业贷款。如要知道交款延迟可是违约了，届时你可就要缴纳违约金了。 房贷越长越好 对于同样数额的住房贷款，贷款期限越长，每月的供应压力就越小。因此，很多购房者在购房时会尽量延长贷款期限。然而，你不能就此认为房贷越长越好，要知道房贷年限越长，你所要还的房贷利息就会越多。如果你不想偿还那么多贷款，那么你最好缩短房贷年限。但是，如果你的经济能力较弱，那么你还是尽量延长偿还贷款的年限吧，要知道弃房断供的后果可是很严重的。 提前还贷必省钱 为了尽快摆脱房奴身份，很多房奴会选择提前还贷，在他们看来，提前还贷可以节省不少钱。但是，提前还贷可是要缴纳违约金的，恐怕你不会省钱，反而要花更多的钱!所以，当你买了房子时，你必须了解更多有关提前还款的相关事宜，不要等到提前还款要缴纳违约金。 小银行更省钱 在贷款买房时，一些买家更喜欢小型银行，因为在他们看来，小型银行更有可能获得贷款。事实上，小银行的存款往往不稳定。当你手头有很多钱时，你可以很快办好房贷申请。但是，一旦金额不够，申请房贷可能会非常麻烦。相对来说，四大银行手头的资金比较充裕，各项措施都会比较稳定。 收入证明可造假 在一般情况下，银行在审批房贷时，都会要求借款人的月收入必须高于月供的两倍，但一些购房者的收入却难以达标于是，他们就造假了收入证明。对于这种行为，小编提醒你，最好不要这样做，因为即使审核通过，房子仍然会面临银行还款压力无法支付月供，还将面临被银行收回的可能性。更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。

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