买房贷款时最容易忽略的地方是什么? 贷款办理 银行贷款 住房贷款

日期:2019-11-13 17:50:25     提问者:139****7845    

1个回答

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    131****8530
    2019-11-13 17:50:25
    1、不要乱动公积金 因为公积金贷款有诸多好处,所以很多购房者都会选择公积金贷款买房。如果你在申请公积金贷款前把公积金账户余额取完了,那么你的公积金贷款可是会被拒绝的。为了能够保证可以用公积,金贷款买房,千万不要乱动公积金账户,最好保证账户里有一定的余额。 2、申请30年房贷很难 虽然说房贷最长可以贷满30年,然而,在实际生活中,很少有人可以贷满30年,其主要原因在于房贷年限与多种因素有关,比如借款人年龄大小。如果你年龄超过45岁,那么你的房贷年限将不会超过20年。 3、月供会变化 不少贷款购房者都认为,在等额本息还款方式下,自己的月供就不会发生改变。其实不然,一旦央行基准利率发生改变,那么你的房贷利率也会跟着改变,进而影响你的月供变化。 4、申请贷款前不要辞职 计划贷款买房的购房者,请半年内或者一年内最好不要辞职。因为借款人要想成功获得房贷,那么就必须有着稳定的工作与收入。如果你在申贷前就辞职了,那么银行会认为你不具备还贷能力,很可能会直接拒贷。 5、提前还贷注意违约金 提前还贷是有违约金的,在有违约金的情况下,提前还贷非但不能省钱,反而会多花许多冤枉钱。
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