买卖拆迁安置房是否合法? 拆迁

日期:2019-11-13 13:49:28     提问者:131****7124    

1个回答

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    134****6726
    2019-11-13 13:50:28
    经常会有人把经济适用房和拆迁安置房混淆,有很多地区把拆迁安置房叫做经济适用房,其实两者并不同。本文所说的拆迁安置房是房或土地被政府征收后给所有人的一种补偿,比如一个村子被征收后村民会得到一些商品房作为补偿,这些就是拆迁安置房。从本质上看,此类房产是对被拆迁人的补偿,是原来土地和房屋的替代物,具有对价性、替代性,那么被拆迁人买卖、出租自己拆迁所得的房屋,并没有不妥之处,不存在侵害社会公共利益的危害,故拆迁安置房买卖合同是合法的,受法律保护的。

    而经济适用房是国家对城市低收入群体的一种保障,其购买申领等都是有条件限制,并享有优惠政策,申领人通常是低于市场价格购买,此类房屋上市交易是受限制的,不能随意买卖。
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