商品房70年产权到期怎么办 产权 房屋产权

日期:2019-11-09 13:42:57     提问者:131****1905    

1个回答

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    130****9194
    2019-11-09 13:48:04


    1、根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

    2、土地如果到期,人们具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原来的人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。

    3、如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿。房屋的所有权属于购房者,这个你不用担心,如果是需要拆迁,会依照当时的市值评估价格来做赔偿的,这个放心就行了。

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