买房在签合同前要注意什么?
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138****5840
2019-11-06 17:58:28签合同基本等于拍板了。在签合同前要注意下面这些事:1、查验对方身份:买新房就是验开发商,买二手房的话就是要查卖方是不是产权所有人。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委托书,才具备签约的资格。 2、查开发商的五证:即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》,缺少上述文件,则该商品房不具备销售条件。 3、写清违约责任;4、口头承诺要落实到合同里;5、合同要注明交房标准。
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