签订出租房屋协议应该注意哪些问题
共1个回答
-
131****2715
2019-11-04 18:24:54出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦; 租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷; 应对租房者是否有权转租明确约定; 应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责); 应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号); 要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期; 要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
房屋拆迁合同签订需要注意什么
4个回答 2022-08-24 08:22:57有居住权的房子可以出租吗
3个回答 2023-03-27 09:35:46房屋拆迁合同签订需要注意什么?
1个回答 2019-05-25 15:29:50相关百科
租房一般多久起租
2024-04-05 16:15:28租房三不租什么意思
2024-04-05 15:47:35签了租房合同不想入住怎么办
2024-03-31 13:07:53租房时家电坏了怎么办
2024-02-29 20:36:01买房出租要提前算好哪些账
2024-02-21 20:26:18租房先看床底下是为什么
2023-09-22 19:22:03热门楼盘
查看更多热门楼盘>>