购房买卖合同纠纷如何处理?
共1个回答
-
136****1950
2019-11-01 17:55:541、逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有开发商本身怠于履行的因素,也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。不管什么原因,只要不构成不可抗力,卖方就应当承担违约责任。 2、权属证书缺失引发的纠纷。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂,如开发商土地使用手续不合法,开发商未支付全部土地使用权出让金,开发商违章建房等。在此种情况下,买房人可以要求解除合同,并向出卖人主张违约责任等。 3、一房二卖纠纷。由于两份合同涉及的标的为同一房屋,而开发商已将房屋交付给其中一份合同的相对人,该违约行为致使另一份合同的相对人与开发商之间的合同目的不能实现,买房人有权解除合同,并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
房屋合同纠纷起诉有效期多久
4个回答 2022-11-09 09:16:39商品房预售合同是否为分期付款买卖合同
4个回答 2022-09-02 08:52:45商品房预售合同是不是分期付款买卖合同
4个回答 2022-06-29 09:35:33拆迁房票购房需交契税和物业维修金吗
0个回答 2017-11-29 20:28:18相关百科
如何在购房中适当解约
2024-03-31 16:17:55全款买房没有购房合同该怎么办
2024-03-28 20:01:35买卖合同可以做抵押吗
2023-08-30 22:14:16买房合同效力持续多久
2023-07-30 20:07:53购买商品房新房的全部流程
2023-06-09 16:26:19怎么确定购房时间
2023-04-07 11:33:12热门楼盘
查看更多热门楼盘>>