买的房子交房的时候面积有误差怎么办?

日期:2019-10-31 17:46:54     提问者:130****1297    

2个回答

  • 答主头像
    136****1103
    2019-10-31 17:48:12
    面积误差小于等于3%的话,是在法律规定的合理范围值内的。但如果面积误差大于3%的话,按照我国的相关规定:当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同预售面积不符,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,面积误差比绝对值超出3%,购房者请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
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    0

  • 答主头像
    131****1814
    2019-10-31 17:46:54
    先看误差多少。如果在交房时面积误差小于或等于3%的话,是在合理值范围内的。按照我国的相关规定:当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同预售面积不相符合的话,如果合同有约定按照合同处理;但是如果合同没有约定或者约定不明的,需要按照相关规定处理,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算多退少补,购房者请求解除合同的,则应不予支持。
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