买房得房率多少比较好？
日期：2019-10-12 16:39:52
提问者：136****6971
共1个回答
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133****7443
2019-10-12 16:39:52
目前没有针对得房率的专门规定，不过各房企对得房率都有一定标准，高层建筑不能低于70%，多层建筑不能低于75%，不含开发商所谓“赠送”的面积。 得房率的大小要考虑到另一个因素——公摊面积。公摊面积是每一户都有的，简单地说，就是所有住户掏钱购买公共使用面积，得房率+公摊率=1。公摊越大，得房率就越低。但公摊面积也不是越小越好，因为公摊面积包括楼梯间、电梯门廊、电梯井等。如果公摊面积不够，这些公共部分势必缩水，对出行会有相当的影响。塔楼相对于板楼更便宜，就是因为公摊更大，实际得房率偏低。
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