贷款还清房产证上应有什么章?

答：当房地产贷款还清时,房产证并不需要盖上任何与贷款相关的章,反而是要把预告登记消除,让房屋所有权完全属于房屋所有权人。因而,房产证第三页应当打印出房屋产权证书,而不是贷款还清的相关注记。

2023-12-06 09:26:17

商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗

答：商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清。因为商转公办理需要公积金系统有房贷名额，此外，商转公要先还清商业贷款，所以需要先还清贷款。此外，还需要注意以下几点：1. 公积金贷款只能用于购房，如果已经使用过公积金贷款购房，再用商业贷款转公积金贷款，公积金中心可能会要求先结清之前的公积金贷款才同意办理。2. 申请商转公时，原商贷银行同意提前结清贷款。3. 提前结清商业贷款后，银行会出具《房屋所有权证》和《他项权证书》，需要携带这些证件才可以办理公积金贷款。以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。

2023-10-23 09:49:43

公积金贷款还清后如何解除抵押

答：个人公积金贷款还完后，要解押，需要按以下步骤开展：预定还款：在还款日前三个工作日，通过微信、在网上或银行柜台方法，向贷款放款银行预定还款，并确定还款金额方法。一次性还清：在还款日前一个工作中日，将借款存进扣费帐户，等候银行开展扣费，并保留相关凭证。领到贷款结清证明：在扣费成功之后三个工作日内，持身份证、借款协议等相关材料，到贷款放款银行打印出《住房公积金贷款全部还清贷款证明》。如果是公积金房贷，还要到个人公积金中心出示《关于解除房屋产权抵押的通知》。领到房屋产权证：如果是担保中心担保的，必须要先到担保中心申请办理担保结束办理手续，领取房屋产权证等证件；如果是银行担保的，直接在银行领到房屋产权证等相关证件。办理注销登记：持身份证、房屋产权证、还清证明等材料，到所在区建设局办理注销登记办理手续，并且在房产证盖注销抵押登记章。解押的一个过程可能会因区域和实际机构规定而有所不同，可以咨询贷款放款银行或个人公积金中心，掌握详尽的步骤和规定。

2023-09-18 08:58:08

房贷还清后可以不管了吗

答：住房贷款还清之后也有结清手续，建议还是尽早办理了，要不然针对信贷和其它许多业务都会有影响。

2023-09-08 09:58:16

房子组合贷款可以先把商业贷款还清吗

答：组合贷款能够提前还款商贷。一般来说，在组合贷款中，公积金贷款和商贷的贷款年限、借款日期还贷日期都是一样的，可是一般提前还款商贷是如果有条件，这就必须借款人借贷时间在1年及以上才可以，并且不一样金融机构有不一样的要求，要根据实际银行要求为基准。 另外就是，在组合贷款中，商贷一部分依照借款贷款利率上调执行，而公积金贷款依照公积金贷款贷款基准利率执行。

2023-09-04 10:14:15

房产抵押贷款还清后解押流程是什么

答：贷款还清后，需拿着钱款贷款结清证明去办理有关消除房屋所有权解押工作的通知，再凭着此项通知单办理《房屋他项权证》，《解押通知单》及个人身份证，办理解押，最终带上之上原材料到市股权交易相关部门办理解押办理手续。

2023-07-27 06:45:13

为什么买房贷款要上浮什么意思

答：房贷利率上浮也就是说房地产在银行办贷款时利率上调了,便是上升或是涨价含意。贷款利率是中央人民银行制订,而中央银行要求金融机构对储蓄或贷款利率在基准利率的前提下有30%上调或下幅管理权限,因此很多金融机构申请房贷时每一个银行房贷利率也会有所不一样。

2023-07-23 22:56:48

房屋贷款还清如何解除抵押

答：1、抵押贷款还清后，带上抵押贷款清单等资料，到银行办理手续，银行将给予其他房屋权证，并加盖公章，写上注销意见。3、房屋管理局将对解押申请进行审核，审核通过后归档，完成解押后即可领取产权证。2、申请者携带解压材料，到当地房管局申请解押。

2023-07-19 18:43:43

贷款还清拿房产证流程是什么

答：其次，带着买房的合同、贷款签订的合同、还款流程清单去柜台取号，开具还款证明。确认还款后，需要先通过电话通知银行，然后约定一段时间去柜台办理。最后，携带上述材料和身份证件到房管局办理抵押手续，7个工作日后即可领取。

2023-07-17 21:47:19