房屋维修基金缴纳比例是多少?

其他2条回答

• 

  139****6298

  2020-03-16 10:45:36

  依照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。
  如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。

  查看全文  0
• 

  136****4294

  2019-12-24 13:40:38

  商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。
  
  开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准：
  
  (一) 有电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。
  
  (二) 有电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。
  
  (三) 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  

  查看全文  0