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买房必须在开发商指定的银行贷款吗？

日期：2019-10-08 16:24:43 提问者：133****3102

共2个回答

136****3635
2019-10-08 16:24:43
不是必须的。开发商指定与合作银行进行贷款其实主要目的是为了资金回款方便。要知道开发商本身都是属于高资金流转行业，贷款资金早到或者晚到一个月的影响区别很大。为了本身资金流动性安全，开发商一般都会指定购房者在某家（或者某几家）银行进行贷款。这样做的情况下确实可以方便部分购房者省去了准备资料和走贷款流程等所耗费的时间成本，但是作为购房者来说并不是非得按照开发商的要求来做。
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其他1条回答

139****3031
2019-10-08 16:30:36
购房者不一定要在开发商指定的银行办理贷款，但是想要在其他银行办理贷款的话要注意几点：1、自己有过购房贷款经验或者清楚贷款流程的朋友可以自己选择银行去贷款，毕竟签订购房合同后贷款必须在规定的时间内贷下来，要不然会按照违约处理（一般是3个月）。但如果购房者是在开发商指定的银行进行贷款的话，一般就不用担心因放贷时间晚而违约了。2、自己贷款材料的真实性才是决定自己能否独立贷款的先决条件。有很多朋友购房的时候收入证明、银行流水等都有一定的水分，甚至这些东西还是置业顾问帮忙给弄的。这种情况下就不要想着自己去找银行贷款了。
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