买房定金退还需符合哪些条件？
日期：2019-10-08 13:27:52
提问者：
共1个回答
-
137****7272
2019-10-08 13:27:52
1、开发商不具备售房资格 有些开发商虽然建了房子，但是不具备售房资格，根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。从这条规定中可以看出，如果是商品房不符合销售条件，购房者就算是已经交了定金，不管双方有没有签订定金协议，约定定金退还的内容，开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、由于不可抗力不能买房 对于一些不可抗力因素，是我们大家都不能避免的，因此根据相关规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，作为销售方也是应当返还定金的。有的朋友可能对不可抗力不太理解，其实不可抗力包括以下几种，房地产政策出台，购房资格被限制了、首付比例提高等，那么购房者也是可以要求退回定金。 3、卖家存在欺诈行为 如果卖家在出售房屋的时候存在欺诈行为，并且双方在签订合同时无法协商合同条款，或者是所签的合同条款存在欺诈故意隐瞒的情况，那么在这种情况下，卖家也需要退还购房存款。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房142群（174）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
211人申请入群
相关问答
买房交定金要注意哪些？
4个回答 2024-01-02 11:55:04二手房怎样交定金
4个回答 2023-08-09 08:48:17买房定金可以退吗 ,已经签了合同
1个回答 2023-07-16 11:23:57购房定金未打入监管账户可以退吗
1个回答 2023-05-25 16:15:54相关百科
买房一时冲动交了定金还能退回吗
2024-03-29 13:19:04买房交了首付款退房定金能拿回来吗
2024-03-23 14:20:54房屋的定金是不能退回来了吗
2024-02-23 09:58:43订房交了定金可以再退吗
2024-01-29 16:49:34买房选房后必须马上交定金吗
2024-01-14 20:43:26买房定金交了银行不批怎么办
2024-01-14 20:35:59热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
