买房定金可以退吗?什么情况下可以退?

日期:2019-09-24 15:52:04     提问者:132****6425    

3个回答

  • 答主头像
    138****9651
    2019-09-24 15:54:19
    下面这些情况定金可退:
    3、有补充协议
    现在很多人在买房的时候,不仅会签订购房合同,还会签订补充协议。一般来说,在交完定金后,如果购房者不想买房了,就算购房者违约了,此时定金可是不退的,但是,如果买卖双方签订了补充协议,并且约定了购房者反悔时可退还定金,那么就可以达到退定金的目的了。
    4、房子不达标
    也就是说,开发商卖给你的房子本身就是有问题的,或是开发商本身就自己有问题。比如,有些房子不具备销售条件,类似未取得预售许可证的房子,那么此时即便交了定金,也可以退定金的。在此,小编需要提醒购房者,遇到这种情况,你无需取证,直接起诉就行了。
    5、房子已抵押
    如果你买了抵押房,那么此时是可以退定金的,如果卖方不同意,那么你直接向法院起诉即可。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    137****4254
    2019-09-24 15:52:38
    3、了解不可抗力因素:除了上面两种方式之外,如果房屋交易双方都不存在过错,卖方需要退定金么?其实如果因为第三方因素或者自然灾害等不可抗因素,购房者都是可以要求卖方退定金的。举个简单的例子,因为地震原因,开发商承诺的房屋无法按照原计划简称,购房者可以要求解除合同退还定金。
    4、看清定金还是订金:在有的房屋交易过程中,购房者交的钱其实是订金而非定金,虽然只是一字之差,但是订金是可以退的。因此购房者应该看清楚自己签署的各类文件具体内容。购房者如果将交给卖家或者中介公司的钱约定为订金的话,即便买卖双方没能签订购房协议,也会全部退还给买家的。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    138****6870
    2019-09-24 15:52:04
    一般如果因为购房者自身原因不买房了,定金是不能退的,但如果是开发商违约,那么开发商需要支付双倍定金作为赔偿。但实际情况中,定金是否能退还要看购房者合同中是如何规定的。 以下这些情况买房定金可以退: 1、合同条款有异议: 相信大家都知道,购房定金一旦交出了,往往是很难再要回来了,但在这种情况下就可以:当购房者交完定金后,如果买卖双方因为合同条款无法达成一致,那么就需要退购房定金。因此在交完定金后,如果卖方提供的合同中存在不平等的条款,那么就一定要第一时间指出来。 二、超出约定时间: 这里的“超出约定时间”主要就是指开发商超过了合同内约定的时间。总而言之,如果在认购书约定的期限内,因为卖方的原因导致无法签订购房合同,那么此时就需要退还购房定金了,因此大家在签订认购书时,要注意明确签购房合同的时间,就比如具体到某年某月某时。
    查看全文查看全文

    1

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交