买现房有哪些优缺点？
日期：2019-09-20 16:14:12
提问者：133****9784
共2个回答
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137****0415
2019-09-20 16:14:12
现房的优点是即买即住、周边配套成熟，而期房的优点是房价较为优惠、户型选择较多。 1、即买即住：现房是指一切建筑设备都完善的房子，购房之后就可以马上居住了，可以实现即买即住，对于购房者来说，收房周期短，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。 2、周边配套成熟：购买现房可以去房子里面看近距离看房子的构造，进行现场的考察，也可以对小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的和劣势一目了然。 3、房价较为优惠：由于期房一般建设在还未完全开发的地方，存在一定的不确定因素，所以购买的价格相对会比较低，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。 4、户型选择较多：现房的建设时间肯定比期房要早，所以两者的设计理念肯定是不同的，现房基本都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且在期房时期，买主较少，可以优先选择品质比较好的房子。
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其他1条回答
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139****7754
2019-09-20 16:14:56现房的缺点：1、付款压力大：现房的价格是比较高的，房价高总费用就高，那不管是支付全款还是首付款，所需要的费用也要多一点，价格一般也会比同区域的期房贵10％－20％不等。，且一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。
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2、隐蔽工程难以看到：现房是全部完工的房子，所以一些隐蔽在墙内的设备就无法通过肉眼看到了，只能靠以后的使用才知道其中的质量好坏。
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