已付首付但银行拒贷了，这种情况下可以退房吗？
日期：2019-09-18 14:17:39
提问者：135****4240
共1个回答
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138****4687
2019-09-18 14:17:39
已交首付，在开发商无任何过错的前提下，因为银行贷款被拒，想要退还买房定金，这种情况下退回定金的可能性很低！一般在签订的购房合同中，会有具体的条款约定，因为购房人单方面的原因，导致银行贷款难以发放，已支付的定金往往是不会退回的！ 可以想一些挽回办法，首先，得去该银行信贷中心咨询，到底是因为什么原因被拒贷的！ 其次，如果不是个人征信方面的问题，可以让开发商与银行再次沟通一下，看能否通过增加抵押物（或担保人）的方式，解决贷款问题！要知道，开发商与银行本来就存在合作关系，很多事情，比较容易处理！ 如果还是不行，那么就与开发商沟通，换一家银行办理房贷！比如，当地的农商行、城商行，房贷利率会稍微高一点，但审核相对会宽松很多！ 实在不行，只能想办法去筹钱咯！亦或者，找关系与开发商沟通，解除合同，能拿回多少首付定金，就是多少吧！总之，遇到这种情况，还是尽量先与银行沟通，哪怕再多付出点成本，也要将贷款申请下来！否则，单纯要开发商退首付定金，难度还是蛮大的！
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