房子没有房产证有哪些风险？
日期：2019-09-17 16:44:16
提问者：134****0783
共1个回答
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136****1290
2019-09-17 16:44:16
房子没有房产证可能会出现以下风险：1、一房二卖：在二手房市场中一房二卖的情况还是比较多的，主要的原因还是在于房子没有产权证，没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。 2、拆迁没有补偿：现在城里面的拆迁户越来越多了，如果房子被拆迁的话，能够获得的赔偿款还是挺多的，但这是针对有产权的房子而言的，如果是没有房产证的房子的话，面临的境况就不一样了。购房者购买房屋之后，如果所在地块被征用，没有房产证将不能获得补偿款。 3、不能申请贷款：没有房产证的话，购房者就不能证明房子是属于自己的，也就没有权利处理房子，在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。
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