买房前购房者需要先考虑些什么？
日期：2019-09-16 15:50:51
提问者：136****0913
共1个回答
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131****1351
2019-09-16 15:50:51
首先在买房前购房者要考虑清楚买房的目的，通常购房的目的有两种:投资或自住。如果是买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素。如果买房单单是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要考虑房产能否升值以及投资回报的问题。 然后估算自己的买房能力：在买房之前可以制订一个详细购房预算，根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买房屋的价位。 1、估算家庭净资产：等于家庭总资产(包括各种有价证券、动产和不动产)减去家庭总负债。家庭总资产的多寡直接关系到您到底能承担购买什么档次的房子。 2、估算月还款能力：计算一下家庭的平均收入、家庭的日常开支以及用于医疗、保险、预防意外灾害等方面的预备资金。将家庭平均月收入扣除日常生活开支预备资金，得到家庭每月可以灵活运用的资金，由此可估算出月还款能力。
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