长沙夫妻双方公积金贷款最高额度是多少
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134****3743
2019-09-12 10:25:18按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
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131****5186
2019-09-12 10:29:45长沙夫妻双方公积金贷款最高额度60万,其计算方法可以参照以下例子!
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【举例1】夫妻双方不到2年即可贷款60万
按照2017年长沙市统计局公布的社会平均工资7098元计算,取最低缴存比例8%,可贷额度按最低倍数12倍计算,职工每多缴存1年,在不办理提取业务的前提下,即可多贷16.35万元,夫妻双方不到2年即可达到最高贷款额度60万元。
【举例2】缴存账户余额达到5万元即可贷款60万
按照贷款计算公式,初步测算,大学生本科生毕业后至适婚年龄,只要夫妻双方提出贷款申请时缴存账户余额达到5万元,按照最低计算倍数12倍也可贷满60万元。同时,市公积金中心将大力推广组合贷款,满足缴存职工更高贷款需求。
记者了解到,2018年长沙个贷率为96%。这意味着,2019年,职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的12倍。
2.建立我市住房公积金贷款资金流动性风险调控机制。住房公积金贷款额度与我市个人住房贷款率(指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率,以下简称“个贷率”)挂钩。倍数n在12至20倍之间浮动。当个贷率低于75%时,可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍;当个贷率高于95%时,可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。
3.职工申请住房公积金贷款时住房公积金正常缴存时限由“6个月以上”调整为“12个月以上”。
4.申请贷款时个人征信情况的审核更为严格。进一步加强对贷款申请人及其配偶的个人征信情况的审查,征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形,或其他严重失信行为,市公积金中心将不予发放个人住房贷款。
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