成都普通住房标准是什么

答：1、最先它容积率需超出1.0，包括1.0。 2、此外如果购买的是单套房，它的面积远低于144平方米。 3、并且对于价格也有有关的要求，实际成交的价格需不可超出同一区域售卖的房屋价格的1.4倍。

2023-10-08 16:03:42

普通住房和非普通住房的标准是什么

答：住宅小区整体建筑容积率应等于1.0，或超过1.0，每套住宅的内部面积应等于140平方米，或在140平方米以内。2、非普通住宅：小区容积率在1.0以内，每套住宅的面积在140平方米以上。

2023-10-01 06:51:27

普通住房和商品房区别是什么

答：2、普通住宅从下到上的楼层都是用来居住的，而商品房的底层也可以是商店，上面用来居住。3、普通住宅面积小于140平方米，商品房可在市场上自由买卖，可新建或二手房。1.、房屋性质的土地使用时间为70年，商业性质为40年。

2023-09-14 06:25:43

公寓房子和普通住房有什么区别

答：1、作用不一样：公寓在确保基本上居住作用的前提下，更注重舒适度，功能性的全面性、服务与构造的合理化。普通住宅就是指按所在位置一般公共建筑住宅建筑规范修建的居住用房子。2、居住群体不一样：公寓的特点就是部位于黄金地段，一般以小户型房子精装修发生。普通住宅一般是家庭为单位居住，2房3房为主，质量级别有高有低。居住群体要看好居住自然环境，园林绿化，院校配套完善。3、花费不一样：公寓假如房产证中列明是“住房”得话，就跟普通住宅是一样的。假如标明“普通住宅”得话，就需要按办公楼、店面一样交税，税金是非常高的，因此签订合同以前，一定要看清房产证。普通住宅首套房90方下列房产契税是1%，90方以上就是1.5%，公寓是3%。使用年限也不尽相同，公寓是50年使用年限，普通住宅有70年，别的没多大差别。4、产权年限不一样住房式公寓和普通住宅是一样的。商业住房的公寓就需要按办公楼、店面一样交税，税金是非常高的，因此签订合同以前，一定要看清房产证。

2023-09-11 08:22:13

普通住房和公寓房有什么区别

答：1、公寓与普通住宅区别取决于房屋产权年限不一样：说起住宅和公寓有什么区别，最明显的就是房屋产权年限了；尽管房子的应用不受限制，但是土地产权的应用也是有年限。一般，土地出让年限会分成40年、50年与70年，在其中，商住用地为40年，工业土地为50年，住宅商业用地为70年。2、公寓与普通住宅区别取决于水电收费标准不一样：此外，不仅在产权年限层面公寓和住宅有区别，水电工程收费标准层面也是不一样的。住宅归属于民用型住宅，水电气依照民用水电的标准进行扣除；而公寓归属于商业住宅，水电气都是根据商业用水、用电量的标准进行收取。长久看起来，住宅的水费和电费开支最少要比公寓的水电开支节省一半肯定不止。3、公寓与普通住宅区别取决于居住品质不一样：居住的地方舒适感都是住宅和公寓的区别，一般住宅为两梯三户或是四户，工作人员偏少，也不会对交通出行带来麻烦，私秘都比较好。而公寓一般为二梯十户，甚至更高，工作人员不但多并杂乱无章，可靠性和隐秘性都不能得到更好地确保。4、公寓与普通住宅区别取决于采光条件不一样：据了解，住宅和公寓在采光条件方面也有差距的，有一些公寓的洗手间和厨房也没有窗子，并且生活阳台都是内阳台，采光条件并不太好。但根据《住宅消防设计规范》的相关规定，住宅必须符合日照、采光等有关条件，因而现如今的住宅大多数都是明厨明卫，采光条件当然会比公寓好得多。5、公寓与普通住宅区别取决于落户口要求不一样：落户口要求层面住宅和公寓是有区别的，公寓要在商住用地上修下去项目，是商业住房，因此无法入驻。假如是住宅得话，依据不同地区不同需求，只要符合一定的条件，买房者是可以办落户手续的。

2023-09-04 09:42:50

公寓房跟普通住房有什么区别

答：公寓式住宅和普通住房的区别主要体现在作用、居住群体、费用及产权年限。从总体上，公寓楼更重视舒适度、服务项目材料结构合理化，适宜追寻舒服生活的居住群体；而普通住房则家庭为单位居住，质量级别有高有低。除此之外，公寓产权证中列明的是“住房”，税金比较高，使用年限比较短；而普通住房房产证中列明的是“普通住宅”，税金比较低，使用年限很长。

2023-08-21 08:31:13

唯一住房最新认定标准

答：唯一住房的最新认定标准是： 1. 家庭唯一住房包括家庭唯一住宅购买者及配偶，子女（非独生子女需把户口本上所有信息看做是一个家庭）的身份证，户口本，结婚证在手上的唯一房产，也就是他们唯一的一套房子。 2. 新税费政策对唯一住房的界定有两个标准第1个标准是家庭名义只有一套房证明，有两个及以上的人口，户口本注明几人且实际有几个人居住证明，房屋的产权证或不动产权证注明只有一套房产权。 3. 第二个标准是纳税人自己或者配偶没有房产，只有未成年子女有房产，并且产权证上只写未成年子女名字，配偶名下没有产权登记，但可以按照唯一住房对待。

2023-06-25 08:54:25

住房面积的分类有哪几种

答：1、建筑面积是指房屋墙体（柱）勒角之上每层外围水平投影总面积，包含生活阳台、挑廊、别墅地下室、室外楼梯等，并具备有顶盖，构造坚固，楼高2．20米左右（含2．20米，相同）的永久性建筑。2、使用的面积是指房屋室内所有可供使用空间总面积，按房屋的内部墙壁水平投影测算。并且也是指住房内房屋建筑每层平面图上直接为供应和日常生活所使用的净面积总和。3、套内建筑面积套内建筑面积全称套内建筑面积，是通过下列三部分组成的：套内使用面积＋套内墙体面积＋生活阳台建筑面积。市场销售房屋时如果按照套内面积计算，对业主和房地产商都有一定的有利因素。4、一共有建筑面积是指各产权人共同占有或一同所使用的建筑面积，它应按一定方法在各个产权人和人之间开展分摊。一共有建筑面积内容主要包括：电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、配电室、设备机房、公共性过厅、走廊、别墅地下室、值守治安室等，同时为整栋服务项目的社区用地和管理用房的建筑面积，以水平投影面积换算。5、分摊的一共有建筑面积是指某一产权人们在一共有建筑面积中常分摊面积。产权多方有合法权属分割文件或合同的按文件和协议书有关规定执行。产权多方无产权分割文件或协议书可按本房屋的建筑面积占比开展分摊。

2023-05-07 22:26:27

德州幸福社区交付标准是？

答：德州幸福社区交付标准简装修现房交付，建面约86-91平方米，两室两厅，南北透通。

2023-04-20 17:02:59