租房注意事项有哪些？中介费怎么算？
日期：2019-09-11 15:59:29
提问者：136****8242
共1个回答
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130****8705
2019-09-11 15:59:29
租房子注意事项： 1.关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担; 2.房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式; 3.看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中; 4.签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写; 5.关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好; 6.对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理; 7.违约责任一定要写清楚。 租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。 租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。
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